一、了解商铺转让背景<

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1. 商铺转让是指原租赁合同中的承租方将商铺的经营权转让给第三方。

2. 在商铺转让后，原租赁合同可能继续有效，也可能需要重新签订。

3. 了解商铺转让的背景对于续签租赁合同至关重要。

二、审查原租赁合同条款

1. 仔细阅读原租赁合同，了解合同中的各项条款，包括租赁期限、租金、押金、维修责任等。

2. 确认原合同中关于续签的条款，如是否允许续签、续签条件、续签流程等。

3. 对比原合同与新承租方的需求，确保双方权益得到保障。

三、协商续签条件

1. 与新承租方进行沟通，了解其对租赁合同续签的要求和期望。

2. 根据原合同条款和新承租方的需求，协商确定续签条件，包括租金调整、租赁期限、维修责任等。

3. 确保续签条件公平合理，双方均能接受。

四、起草续签合同

1. 根据协商结果，起草续签合同，明确双方的权利和义务。

2. 合同中应包含原租赁合同中的有效条款，以及新协商的续签条件。

3. 确保合同内容完整、表述清晰，避免日后产生纠纷。

五、合同签署与备案

1. 双方在续签合同上签字盖章，确认合同生效。

2. 如有需要，将续签合同报送相关部门备案，如工商局、税务局等。

3. 确保合同合法有效，避免因未备案导致合同无效。

六、合同履行与监督

1. 双方按照续签合同约定履行各自义务，如按时缴纳租金、维护商铺等。

2. 建立监督机制，确保合同履行情况良好。

3. 如发现违约行为，及时采取措施解决，维护自身权益。

七、合同续签后的注意事项

1. 定期检查合同履行情况，确保双方权益得到保障。

2. 如有合同条款变更需求，及时协商并签订补充协议。

3. 关注相关法律法规变化，确保合同符合最新规定。

上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.zhuanzhizhao.com）对商铺转让后的租赁合同如何续签的服务见解：

在商铺转让后，租赁合同的续签是保障双方权益的重要环节。上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，提供以下服务见解：

1. 专业咨询：我们提供专业的法律咨询，帮助双方了解合同续签的相关法律法规，确保合同合法有效。

2. 协商谈判：我们协助双方进行协商，制定公平合理的续签条件，减少纠纷风险。

3. 合同起草：我们根据双方协商结果，起草详细的续签合同，确保合同内容完整、表述清晰。

4. 合同备案：我们协助双方完成合同备案手续，确保合同合法合规。

5. 后期服务：我们提供合同履行监督服务，确保双方按照合同约定履行义务，维护双方权益。

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