一、了解原租客合同条款<

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1. 新公司需要仔细阅读原租客合同，了解合同中的关键条款，包括租期、租金、押金、维修责任等。

2. 确认合同的有效性，确保合同在转让后仍然有效。

3. 检查合同中是否有关于转让的条款，了解原租客对合同转让的态度。

二、与原租客沟通

1. 新公司应主动与原租客取得联系，说明公司带执照转让的情况。

2. 详细解释转让后的公司情况，包括公司名称、经营范围、管理团队等。

3. 了解原租客对合同续签的意愿，以及他们对转让后的公司有何顾虑。

三、评估原租客合同续签的可行性

1. 根据原租客合同条款和市场需求，评估合同续签的可行性。

2. 考虑租金调整、租期延长等因素，确保合同续签对双方都有利。

3. 如果原租客合同中有不利于新公司的条款，可以考虑与原租客协商修改。

四、制定续签方案

1. 根据评估结果，制定详细的合同续签方案。

2. 方案应包括租金调整、租期延长、维修责任等关键条款。

3. 确保方案符合法律法规，并尊重原租客的权益。

五、与原租客协商

1. 与原租客进行面对面或书面协商，讨论续签方案。

2. 充分听取原租客的意见和建议，对方案进行适当调整。

3. 达成一致意见后，签订新的租客合同。

六、办理相关手续

1. 在合同续签后，办理相关手续，如签订正式合同、支付押金等。

2. 更新租赁登记信息，确保合同的有效性。

3. 与原租客保持良好沟通，确保租赁关系的稳定。

七、后续服务与维护

1. 新公司应提供与原租客合同相符的服务，确保租客满意度。

2. 定期检查租赁设施，及时解决租客提出的问题。

3. 建立良好的租客关系，为公司的长期发展奠定基础。

上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.zhuanzhizhao.com）服务见解：

在公司带执照转让后，处理原租客合同续签是一个复杂而细致的过程。新公司需要充分了解原租客合同条款，确保合同的有效性和续签的可行性。与原租客的沟通至关重要，通过有效沟通，了解租客的意愿和顾虑，有助于制定合理的续签方案。新公司应评估合同续签的可行性，制定详细的续签方案，并与原租客进行协商。在整个过程中，尊重原租客的权益，确保合同续签的公平性和合法性。上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，提供全方位的服务，包括合同审查、协商谈判、手续办理等，帮助新公司顺利处理原租客合同续签，确保租赁关系的稳定和公司的顺利运营。

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