商住房转让合同怎么写？

一、合同标题与双方基本信息<

【标题】

商住房转让合同

【双方基本信息】

1. 出卖方（以下简称甲方）：

全称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

住所地：____________________

2. 买受方（以下简称乙方）：

全称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

住所地：____________________

二、房屋基本情况

【房屋基本情况】

1. 房屋坐落：____________________

2. 房屋所有权证号：____________________

3. 房屋面积：____________________平方米

4. 房屋用途：____________________

5. 房屋结构：____________________

6. 房屋装修情况：____________________

7. 房屋权属情况：____________________

三、转让价格及支付方式

【转让价格及支付方式】

1. 转让价格：人民币____________________元整。

2. 付款方式：

2.1 乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付总价款的____%作为定金；

2.2 乙方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付剩余总价款的____%；

2.3 付款方式：____________________

四、房屋过户手续及税费承担

【房屋过户手续及税费承担】

1. 甲方应负责办理房屋过户手续，并将办理结果及时通知乙方；

2. 房屋过户过程中产生的税费，由____方承担；

3. 甲方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内将房屋产权证原件交付乙方。

五、违约责任

【违约责任】

1. 甲方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%；

2. 乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____%；

3. 任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

【争议解决】

1. 双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2. 如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

【合同生效及其他】

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.zhuanzhizhao.com）对商住房转让合同怎么写？服务见解：

在撰写商住房转让合应注意以下几点：

1. 明确双方的基本信息，包括名称、法定代表人、联系方式等；

2. 详细描述房屋的基本情况，包括坐落、面积、用途等；

3. 明确转让价格及支付方式，确保双方权益；

4. 规定房屋过户手续及税费承担，避免后续纠纷；

5. 设定违约责任，保障合同履行；

6. 约定争议解决方式，确保合同纠纷得到有效解决；

7. 注意合同格式规范，确保合同的法律效力。

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，提供全方位的合同撰写服务，包括但不限于合同审核、修改、定制等，旨在帮助客户规避法律风险，确保合同的有效性和合法性。我们拥有一支专业的法律团队，能够为客户提供专业的法律意见和解决方案。