一、了解租赁合同的基本情况<

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1. 审查租赁合同

在处理公司租赁合同之前，首先需要仔细审查租赁合同的内容，包括租赁期限、租金、押金、维修责任、违约责任等条款。了解合同的具体条款对于后续的处理至关重要。

2. 确认合同效力

确认租赁合同是否合法有效，是否存在争议或潜在的法律风险。如果合同存在瑕疵或争议，应及时与对方协商解决。

3. 评估租赁资产

对租赁的资产进行评估，包括土地、房屋、设备等，以确定其在公司转让过程中的价值。

二、与租赁方协商

1. 提出转让意向

在确定租赁合同无争议且合法有效后，向租赁方提出公司转让的意向，并告知其租赁合同的处理方式。

2. 协商合同变更

与租赁方协商租赁合同的变更，包括租金调整、租赁期限延长或缩短、维修责任划分等。

3. 签订补充协议

若租赁合同需要变更，应与租赁方签订补充协议，明确变更后的合同条款。

三、履行合同义务

1. 通知租赁方

在转让过程中，及时通知租赁方公司转让的相关事宜，包括转让时间、转让价格等。

2. 履行合同约定

按照租赁合同的约定，继续履行租赁义务，确保租赁关系稳定。

3. 交接手续

在转让完成后，与租赁方办理交接手续，确保租赁资产、合同等资料完整。

四、处理租赁合同中的风险

1. 风险识别

在处理租赁合同过程中，识别可能存在的风险，如合同纠纷、租金拖欠、资产损坏等。

2. 风险评估

对识别出的风险进行评估，分析其对公司转让的影响程度。

3. 风险规避

采取有效措施规避风险，如签订补充协议、增加保证金等。

五、租赁合同变更后的管理

1. 跟踪租赁合同履行情况

转让完成后，继续跟踪租赁合同的履行情况，确保租赁关系稳定。

2. 定期沟通

与租赁方保持定期沟通，了解租赁合同的执行情况，及时解决问题。

3. 评估租赁合同履行效果

定期评估租赁合同的履行效果，为后续的租赁合同谈判提供参考。

六、租赁合同终止

1. 提前通知

在租赁合同到期前，提前通知租赁方合同即将终止，以便双方做好相关准备。

2. 协商合同终止条件

与租赁方协商合同终止的条件，如租金结清、资产归还等。

3. 办理合同终止手续

在合同终止条件满足后，与租赁方办理合同终止手续，解除租赁关系。

七、

在建筑工程公司转让过程中，处理租赁合同是关键环节。通过以上七个步骤，可以确保租赁合同在转让过程中的顺利处理，降低风险，保障双方的合法权益。

上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.zhuanzhizhao.com）对建筑工程公司转让，如何处理公司租赁合同？服务见解：

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知租赁合同在建筑工程公司转让中的重要性。我们建议，在处理租赁合应充分了解合同条款，与租赁方进行有效沟通，确保合同变更的合法性和有效性。我们提供专业的法律咨询和风险评估服务，帮助客户规避潜在风险，确保公司转让的顺利进行。选择上海加喜财税公司，让您的建筑工程公司转让更加安心、放心。

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