公司转让出租的合同有哪些关键条款？

公司转让出租合同中，首先应明确合同主体，包括转让方和受让方的全称、法定代表人或授权代表姓名、联系方式等基本信息。这些信息的准确性对于后续合同履行至关重要。<

1. 明确转让方和受让方的身份信息，确保双方具备合法的转让和受让资格。

2. 确定合同签订的日期和地点，作为合同生效的时间节点。

3. 详细列出合同标的，包括公司名称、注册地址、经营范围、注册资本、股东情况等。

二、转让价格及支付方式

转让价格是合同的核心内容之一，双方需就价格达成一致，并明确支付方式。

1. 明确转让价格，包括总价和分阶段支付的金额。

2. 约定支付时间节点，确保受让方按时支付款项。

3. 规定支付方式，如银行转账、现金支付等，并明确收款账户信息。

三、转让手续及费用

转让手续及费用是合同履行过程中必须考虑的问题，双方需明确相关责任。

1. 列出转让过程中需要办理的手续，如工商变更、税务变更等。

2. 明确转让手续所需费用，包括但不限于律师费、评估费、税费等。

3. 约定费用承担方，确保合同履行过程中费用合理分配。

四、公司资产及负债

合同中应详细列明公司资产及负债情况，确保受让方对公司的真实状况有充分了解。

1. 列出公司拥有的固定资产、无形资产、债权等资产情况。

2. 列出公司所承担的债务、担保、诉讼等负债情况。

3. 约定资产及负债的转让方式，如一并转让、分别转让等。

五、合同期限及终止条件

合同期限是合同履行的基础，双方需明确合同期限及终止条件。

1. 约定合同期限，如一年、三年等。

2. 列出合同终止条件，如合同到期、双方协商一致等。

3. 约定合同终止后的处理方式，如公司清算、资产返还等。

六、保密条款

保密条款是保护双方商业秘密的重要保障。

1. 约定保密内容，如公司技术、客户信息、商业计划等。

2. 约定保密期限，如合同终止后仍需保密。

3. 约定违反保密条款的责任，如赔偿损失、承担法律责任等。

七、违约责任

违约责任是合同履行过程中维护双方权益的重要手段。

1. 列出可能出现的违约行为，如未按时支付款项、未履行转让手续等。

2. 约定违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

3. 约定违约责任的承担方式，如协商解决、仲裁、诉讼等。

八、争议解决

争议解决是合同履行过程中可能遇到的问题，双方需提前约定解决方式。

1. 约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等。

2. 约定争议解决机构，如仲裁委员会、法院等。

3. 约定争议解决程序，如提交证据、仲裁庭组成等。

九、合同生效及解除

合同生效及解除是合同履行过程中的重要环节。

1. 约定合同生效条件，如双方签字盖章、支付首付款等。

2. 约定合同解除条件，如一方违约、不可抗力等。

3. 约定合同解除后的处理方式，如返还款项、资产返还等。

十、通知及送达

通知及送达是合同履行过程中信息传递的重要方式。

1. 约定通知方式，如书面通知、电子邮件、传真等。

2. 约定送达地址，如公司注册地址、法定代表人住所等。

3. 约定送达时间，如收到通知后多少个工作日内回复等。

十一、合同附件

合同附件是合同的重要组成部分，应与主合同具有同等法律效力。

1. 列出合同附件，如公司章程、资产清单、债权债务清单等。

2. 约定附件的效力，如附件与主合同不一致时以何者为准等。

十二、合同解除条件

合同解除条件是合同履行过程中可能遇到的问题，双方需提前约定。

1. 列出合同解除条件，如一方违约、不可抗力等。

2. 约定合同解除程序，如提前通知、协商一致等。

3. 约定合同解除后的处理方式，如返还款项、资产返还等。

十三、合同续签

合同续签是合同履行过程中可能遇到的问题，双方需提前约定。

1. 约定合同续签条件，如合同到期、双方协商一致等。

2. 约定合同续签程序，如提前通知、协商一致等。

3. 约定合同续签后的处理方式，如调整价格、修改条款等。

十四、合同解除后的处理

合同解除后的处理是合同履行过程中必须考虑的问题。

1. 约定合同解除后的处理方式，如返还款项、资产返还等。

2. 约定合同解除后的责任承担，如违约责任、赔偿责任等。

3. 约定合同解除后的争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等。

十五、合同变更

合同变更是合同履行过程中可能遇到的问题，双方需提前约定。

1. 约定合同变更条件，如双方协商一致、法律法规变更等。

2. 约定合同变更程序，如提前通知、协商一致等。

3. 约定合同变更后的处理方式，如调整价格、修改条款等。

十六、合同终止

合同终止是合同履行过程中的重要环节。

1. 约定合同终止条件，如合同到期、双方协商一致等。

2. 约定合同终止程序，如提前通知、协商一致等。

3. 约定合同终止后的处理方式，如返还款项、资产返还等。

十七、合同解除后的争议解决

合同解除后的争议解决是合同履行过程中可能遇到的问题。

1. 约定合同解除后的争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等。

2. 约定争议解决机构，如仲裁委员会、法院等。

3. 约定争议解决程序，如提交证据、仲裁庭组成等。

十八、合同解除后的处理

合同解除后的处理是合同履行过程中必须考虑的问题。

1. 约定合同解除后的处理方式，如返还款项、资产返还等。

2. 约定合同解除后的责任承担，如违约责任、赔偿责任等。

3. 约定合同解除后的争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等。

十九、合同附件

合同附件是合同的重要组成部分，应与主合同具有同等法律效力。

1. 列出合同附件，如公司章程、资产清单、债权债务清单等。

2. 约定附件的效力，如附件与主合同不一致时以何者为准等。

二十、合同解除条件

合同解除条件是合同履行过程中可能遇到的问题，双方需提前约定。

1. 列出合同解除条件，如一方违约、不可抗力等。

2. 约定合同解除程序，如提前通知、协商一致等。

3. 约定合同解除后的处理方式，如返还款项、资产返还等。

上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.zhuanzhizhao.com）认为，公司转让出租合同的关键条款主要包括合同主体及基本信息、转让价格及支付方式、转让手续及费用、公司资产及负债、合同期限及终止条件、保密条款、违约责任、争议解决、合同生效及解除、通知及送达、合同附件、合同解除条件、合同续签、合同解除后的处理、合同变更、合同终止、合同解除后的争议解决、合同附件等。在签订合同过程中，双方应充分了解并协商一致，以确保合同的有效性和履行。上海加喜财税公司致力于为客户提供专业、高效的公司转让服务，帮助客户顺利完成公司转让出租事宜。