一、在我国，土地作为一种重要的生产要素，其使用权转让一直是企业运营中的重要环节。在公司土地转让过程中，原土地使用权人能否要求收回赔偿，这一问题常常引发争议。本文将对此进行探讨。<

>

二、土地转让概述

1. 土地转让是指土地使用权人将其拥有的土地使用权依法转让给他人。

2. 土地转让分为有偿转让和无偿转让两种形式。

3. 土地转让需遵循相关法律法规，如《中华人民共和国土地管理法》等。

三、原土地使用权人能否要求收回赔偿

1. 法律依据

根据《中华人民共和国土地管理法》第五十二条规定：土地使用权人因国家建设需要、公共利益需要或者其他特殊原因，需要收回土地使用权的，应当依法给予补偿。

2. 收回条件

（1）国家建设需要：如公共设施、交通设施、水利设施等建设项目。

（2）公共利益需要：如环境保护、城市改造等。

（3）其他特殊原因：如土地权属争议、土地用途改变等。

3. 赔偿标准

（1）土地补偿费：根据土地用途、等级、区位等因素确定。

（2）安置补偿费：包括搬迁费、临时安置费等。

（3）地上附着物和青苗补偿费：根据实际情况确定。

四、特殊情况下的收回赔偿

1. 土地使用权人违法用地

若原土地使用权人违法用地，如未经批准擅自改变土地用途、违法占用土地等，相关部门有权收回土地使用权，并要求其承担相应的法律责任。

2. 土地使用权人未按约定履行义务

若原土地使用权人未按约定履行土地使用义务，如未按时缴纳土地使用费、未按规划进行建设等，相关部门可要求其改正，若拒不改正，可收回土地使用权。

3. 土地使用权人自愿放弃

原土地使用权人自愿放弃土地使用权，可向相关部门申请收回，并按照相关规定进行赔偿。

五、案例分析

1. 案例一：某公司因城市规划调整，需将土地收回用于公共设施建设。原土地使用权人要求赔偿，经协商，双方达成一致，公司支付了相应的土地补偿费。

2. 案例二：某公司因未按约定缴纳土地使用费，被相关部门收回土地使用权。公司不服，提起诉讼。法院审理后认为，公司未履行合同义务，应承担相应责任，判决公司赔偿原土地使用权人损失。

公司土地转让后，原土地使用权人能否要求收回赔偿，需根据具体情况进行分析。若符合法律规定，原土地使用权人有权要求收回赔偿。在实际操作中，双方应遵循法律法规，合理协商，确保土地转让的顺利进行。

七、上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知土地转让过程中可能出现的法律风险。针对公司土地转让后原土地使用权人能否要求收回赔偿这一问题，我们建议：

1. 严格审查土地转让合同，确保合同内容合法、合规。

2. 在土地转让过程中，密切关注相关政策法规的变动，及时调整转让方案。

3. 与原土地使用权人保持良好沟通，协商解决可能出现的纠纷。

4. 如遇法律问题，及时寻求专业法律人士的帮助，确保自身权益。

上海加喜财税公司致力于为客户提供优质、高效的服务，助力企业顺利完成土地转让。如您在土地转让过程中遇到任何问题，欢迎咨询我们，我们将竭诚为您解答。

特别注明：本文《公司土地转让后原土地使用权人能否要求收回赔偿？》属于政策性文本，具有一定时效性，如政策过期，需了解精准详细政策，请联系我们，帮助您了解更多“转让知识库”政策；本文为官方（上海公司转让平台 | 空壳公司极速过户 债权债务全额担保）原创文章，转载请标注本文链接“https://www.zhuanzhizhao.com/xinwenzixun/296711.html”和出处“上海公司转让平台”，否则追究相关责任！