本文旨在探讨在公司/企业进行抵押权转让的过程中，借贷公司是否对抵押物拥有租赁权。通过对抵押权转让的法律规定、租赁权的性质、借贷公司权益保护等方面的分析，旨在为相关企业提供法律参考和决策依据。<

抵押权转让概述

抵押权转让是指抵押权人将其对抵押物的抵押权转让给第三人的行为。在我国《担保法》中，抵押权转让需要遵循一定的法律程序，包括通知抵押人和债务人、办理登记手续等。在抵押权转让过程中，借贷公司是否对抵押物拥有租赁权，这一问题在实践中存在一定的争议。

抵押权转让的法律规定

根据《担保法》的规定，抵押权转让应当遵循以下原则：

1. 抵押权转让应当遵循自愿原则，即抵押权人和受让人应当基于真实意愿进行转让。

2. 抵押权转让应当遵循公平原则，即转让价格应当合理。

3. 抵押权转让应当遵循合法原则，即转让行为不得违反法律法规。

关于借贷公司是否对抵押物拥有租赁权，法律并未明确规定。

租赁权的性质

租赁权是指承租人按照约定的条件，在租赁期限内占有、使用、收益租赁物的权利。租赁权的性质主要包括：

1. 租赁权是一种债权，具有相对性。

2. 租赁权具有独立性，不因抵押权的存在而受影响。

3. 租赁权具有期限性，租赁期限届满，租赁权消灭。

在抵押权转让的情况下，借贷公司是否对抵押物拥有租赁权，取决于租赁合同的具体约定和租赁权的性质。

借贷公司权益保护

在抵押权转让过程中，借贷公司的权益保护至关重要。以下三个方面值得关注：

1. 抵押权转让前，借贷公司应确保抵押物的价值与债务金额相当，以保障自身权益。

2. 抵押权转让后，借贷公司应关注抵押物的使用情况，防止抵押物被滥用或损害。

3. 当抵押物被转让时，借贷公司有权要求受让人继续履行原租赁合同，保障自身租赁权益。

抵押权转让与租赁权的关系

在抵押权转让的情况下，借贷公司对抵押物是否拥有租赁权，主要取决于以下因素：

1. 租赁合同的具体约定。如果租赁合同中明确约定在抵押权转让后，借贷公司仍享有租赁权，则借贷公司对抵押物拥有租赁权。

2. 抵押权转让的通知。在抵押权转让时，抵押权人应当通知借贷公司，以便借贷公司了解情况，采取相应措施保护自身权益。

3. 法律法规的规定。在法律没有明确规定的情况下，借贷公司是否对抵押物拥有租赁权，需要根据具体情况进行分析。

在抵押权转让过程中，借贷公司是否对抵押物拥有租赁权，取决于租赁合同的具体约定、抵押权转让的通知以及法律法规的规定。在实际操作中，借贷公司应关注自身权益保护，确保在抵押权转让过程中，租赁权得到有效保障。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知抵押权转让过程中借贷公司对抵押物租赁权的关注。我们建议，在签订租赁合明确约定抵押权转让后的租赁权归属，以避免日后产生纠纷。我们提供专业的法律咨询和风险评估服务，帮助借贷公司在抵押权转让过程中，确保自身权益得到充分保障。选择上海加喜财税公司，让您的公司转让之路更加安心、顺利。

特别注明：本文《抵押权转让，借贷公司对抵押物有租赁权吗？》属于政策性文本，具有一定时效性，如政策过期，需了解精准详细政策，请联系我们，帮助您了解更多“转让知识库”政策；本文为官方（上海公司转让平台 | 空壳公司极速过户 债权债务全额担保）原创文章，转载请标注本文链接“https://www.zhuanzhizhao.com/xinwenzixun/300383.html”和出处“上海公司转让平台”，否则追究相关责任！