公司房产转让股东如何处理房产权属争议？

一、了解房产权属争议的常见原因<

1. 房产权属不明

2. 股东间利益分配不均

3. 公司章程或协议规定不明确

4. 房产登记信息错误

5. 第三方权益侵犯

二、收集相关证据材料

1. 查阅公司章程、股东协议等相关文件

2. 收集房产证、土地使用权证等产权证明文件

3. 调查房产交易记录、租赁合同等历史资料

4. 询问相关知情人员，获取口头证据

5. 咨询专业律师，获取法律意见

三、协商解决争议

1. 股东间进行沟通，寻求共识

2. 邀请第三方调解机构介入

3. 寻求专业律师提供法律建议

4. 制定合理的解决方案

5. 签订书面协议，明确权属关系

四、法律途径解决争议

1. 向人民法院提起诉讼

2. 提交仲裁申请

3. 依法申请财产保全

4. 获取法院或仲裁机构的裁决书

5. 执行裁决结果

五、预防房产权属争议的措施

1. 完善公司章程和股东协议

2. 明确房产权属关系

3. 定期进行产权登记和变更

4. 加强公司内部管理

5. 建立健全的财务制度

六、处理争议过程中的注意事项

1. 保持冷静，避免情绪化

2. 依法行事，尊重法律程序

3. 重视证据，确保事实清楚

4. 寻求专业帮助，避免自行处理

5. 注意保密，避免泄露公司机密

七、

公司房产转让股东在处理房产权属争议时，应充分了解争议原因，收集相关证据，通过协商或法律途径解决争议。为预防类似争议的发生，应完善公司章程和股东协议，明确房产权属关系，加强公司内部管理。

上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.zhuanzhizhao.com）服务见解：

在上海加喜财税公司看来，公司房产转让股东在处理房产权属争议时，应注重以下几点：

1. 预防为主，加强公司内部管理，确保房产权属清晰。

2. 依法行事，尊重法律程序，避免因争议导致公司运营受阻。

3. 寻求专业帮助，如咨询律师、会计师等，确保争议得到妥善解决。

4. 协商与法律途径相结合，灵活运用各种手段，维护公司及股东权益。

5. 注重沟通，加强股东间合作，共同推动公司房产转让顺利进行。

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，致力于为客户提供全方位的转让服务，包括房产转让、股权转让等。我们拥有丰富的经验和专业的团队，能够为客户提供高效、安全的转让解决方案。在处理房产权属争议时，我们建议客户遵循上述原则，确保公司房产转让顺利进行。