公司转让不动产，如何办理过户？_转执照

公司或企业在经营过程中，可能会因为战略调整、资金周转等原因，需要转让不动产。不动产转让过户是整个交易流程中的关键环节，涉及到法律、税务等多个方面。本文将详细介绍公司/企业转让不动产的过户流程。<

公司转让不动产，如何办理过户？

准备相关材料

在进行不动产过户之前，首先需要准备以下材料：

1. 不动产产权证原件及复印件；

2. 转让方和受让方的身份证明；

3. 转让合同；

4. 房屋所有权转移登记申请书；

5. 房屋交易税费缴纳凭证；

6. 其他相关证明材料。

转让双方应在平等自愿的基础上签订转让合同，明确双方的权利和义务。合同内容应包括但不限于：不动产的名称、坐落地点、面积、用途、转让价格、付款方式、交付时间、违约责任等。

根据我国税法规定，不动产转让需要缴纳契税、印花税等税费。转让双方应按照税法规定，及时缴纳相关税费。

在缴纳完税费后，转让双方应携带相关材料到不动产登记机构申请过户登记。登记机构将对材料进行审核，审核通过后，将出具《房屋所有权转移登记证明》。

过户登记完成后，受让方将获得新的产权证。不动产的所有权已正式转移至受让方。

受让方需携带新产权证、身份证明等材料，到不动产登记机构办理产权过户手续。办理完毕后，受让方将成为该不动产的合法所有人。

1. 转让双方应确保转让合同内容真实、合法，避免日后产生纠纷；

2. 在办理过户登记过程中，如遇特殊情况，应及时咨询专业人士；

3. 注意过户时间，避免因时间延误导致交易失败。

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知公司/企业转让不动产过户的复杂性和重要性。我们提供以下服务见解：

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