公司名下住宅转让，指的是公司将其拥有的住宅产权转让给其他个人或企业。在转让过程中，如何合法避税是许多企业关注的焦点。企业需要了解相关的税种和税率，包括增值税、个人所得税、契税等。<

二、合理利用增值税优惠政策

根据国家相关政策，对于公司名下住宅转让，可以享受一定的增值税优惠政策。例如，个人购买公司名下住宅，可以按照5%的税率缴纳增值税。企业可以通过合理规划转让时间，利用这一优惠政策降低税负。

三、优化转让方式降低个人所得税

在转让过程中，企业可以通过优化转让方式来降低个人所得税。例如，将住宅先出租给个人，待个人购买后再进行转让，这样个人在购买时可以按照个人购买住宅的税率缴纳个人所得税，而非公司转让时的税率。

四、利用契税优惠政策降低税负

契税是公司名下住宅转让中的一项重要税费。企业可以通过了解当地契税优惠政策，如首套房契税减免等，来降低税负。

五、合理规划转让时间

转让时间的规划对于合法避税至关重要。企业可以根据市场行情和税收政策，选择在税收优惠期进行转让，以降低税负。

六、关注土地增值税政策

土地增值税是公司名下住宅转让中的一项重要税费。企业需要关注土地增值税政策，合理评估土地增值额，以降低税负。

七、寻求专业税务顾问的帮助

在转让过程中，企业可以寻求专业税务顾问的帮助，他们可以根据企业的具体情况，提供合理的避税方案，确保转让过程合法合规。

八、总结避税要点

公司名下住宅转让合法避税的关键在于了解相关政策、合理规划转让方式、优化转让时间、关注税收优惠政策等。通过这些措施，企业可以在确保合规的前提下，降低税负。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台，深知公司名下住宅转让的合法避税之道。我们建议企业在转让过程中，不仅要关注税收政策，还要结合自身实际情况，制定合理的避税方案。我们的专业团队将为您提供一对一的咨询服务，从政策解读、方案设计到执行落地，全方位保障您的权益。选择上海加喜财税公司，让您的公司名下住宅转让更加顺利、合规。

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