本文旨在探讨商品住房转让税费中印花税的减免条件。通过对相关政策的分析，本文从六个方面详细阐述了印花税减免的具体条件，旨在为企业和个人提供清晰的税务指导，降低转让过程中的税费负担。<

>

商品住房转让税费中印花税减免条件

1. 符合首次购房条件

首次购房者在购买商品住房时，可以享受印花税的减免。具体条件包括：

- 购房者本人及其配偶在购房前未曾购买过任何形式的住房；

- 购房者本人及其配偶在购房前未曾享受过任何形式的住房补贴；

- 购房者本人及其配偶在购房前未曾获得过任何形式的住房保障。

2. 转让给直系亲属

在商品住房转让过程中，若转让方将房屋转让给直系亲属，可以申请减免印花税。直系亲属包括：

- 配偶；

- 父母、子女；

- 兄弟姐妹。

3. 购房者属于特定群体

某些特定群体在购买商品住房时，可以享受印花税的减免。这些群体包括：

- 现役军人、军队文职人员；

- 公务员、事业单位工作人员；

- 教师等教育工作者；

- 医生等卫生工作者。

4. 商品住房面积符合规定

对于面积符合规定的商品住房，可以申请减免印花税。具体规定如下：

- 面积不超过90平方米的住房，可以享受全额减免；

- 面积超过90平方米但不超过144平方米的住房，可以享受部分减免；

- 面积超过144平方米的住房，不享受减免。

5. 商品住房位于特定区域

位于特定区域的商品住房，可以申请减免印花税。这些区域通常包括：

- 国家级贫困地区；

- 城市规划区内的旧城区、棚户区；

- 国家级风景名胜区等。

6. 商品住房用途符合规定

对于用途符合规定的商品住房，可以申请减免印花税。这些用途包括：

- 公共租赁住房；

- 保障性住房；

- 集体宿舍等。

商品住房转让税费中印花税的减免条件涵盖了首次购房、直系亲属转让、特定群体购买、住房面积、特定区域以及住房用途等多个方面。这些减免条件旨在减轻企业和个人在商品住房转让过程中的税费负担，促进房地产市场的健康发展。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知商品住房转让税费中印花税减免条件的重要性。我们建议，在商品住房转让过程中，务必详细了解相关政策和减免条件，以确保合法合规地享受减免优惠。我们提供专业的税务咨询服务，帮助企业和个人合理规划税务方案，降低税务风险，实现财富最大化。选择上海加喜财税公司，让您的商品住房转让更加安心、便捷。

特别注明：本文《商品住房转让税费中印花税减免条件有哪些？》属于政策性文本，具有一定时效性，如政策过期，需了解精准详细政策，请联系我们，帮助您了解更多“转让知识库”政策；本文为官方（上海公司转让平台 | 空壳公司极速过户 债权债务全额担保）原创文章，转载请标注本文链接“https://www.zhuanzhizhao.com/xinwenzixun/398462.html”和出处“上海公司转让平台”，否则追究相关责任！