一、在公司清算过程中，旧房转让是常见的一种资产处置方式。在资产评估过程中，往往会出现扣除数如何处理的问题，这直接关系到清算效率和转让收益。本文将探讨公司清算旧房转让扣除数如何处理资产评估争议。<

二、资产评估争议的常见问题

1. 评估机构选取：在资产评估过程中，选择合适的评估机构至关重要。不同评估机构可能对同一资产的价值评估结果存在差异，导致争议。

2. 评估方法选择：评估方法的选择直接影响到评估结果的准确性。不同的评估方法可能导致扣除数计算差异。

3. 市场行情波动：房地产市场行情的波动也会对资产评估结果产生影响，进而引发争议。

4. 评估报告质量：评估报告的质量直接关系到评估结果的可靠性。不规范的评估报告可能导致争议。

三、处理资产评估争议的方法

1. 双方协商：在发现评估争议时，首先应尝试与评估机构进行协商，寻求共识。

2. 第三方调解：若协商无果，可寻求第三方调解机构介入，如行业协会、仲裁委员会等。

3. 法律途径：在争议无法通过协商和调解解决时，可依法向法院提起诉讼。

四、扣除数的确定

1. 根据税法规定：在确定扣除数时，应遵循税法的相关规定，如《中华人民共和国企业所得税法》等。

2. 参考市场价格：扣除数应参考市场价格，确保评估结果的合理性。

3. 考虑资产状况：在确定扣除数时，还应考虑资产的实际状况，如新旧程度、维修保养等。

五、资产评估争议的解决案例

1. 案例一：某公司清算过程中，评估机构对一栋旧房的价值评估结果与市场行情存在较大差异。经协商，双方同意重新评估，最终达成一致意见。

2. 案例二：某公司清算过程中，评估机构未充分考虑资产状况，导致评估结果偏低。经第三方调解，评估机构重新评估，并调整了扣除数。

六、预防资产评估争议的措施

1. 选择正规评估机构：在资产评估过程中，选择具有资质的评估机构，确保评估结果的准确性。

2. 明确评估范围：在签订评估合同前，明确评估范围，避免争议产生。

3. 加强沟通：在评估过程中，加强与评估机构的沟通，确保评估结果的合理性。

七、上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台，深知公司清算旧房转让扣除数处理资产评估争议的重要性。我们建议企业在处理此类争议时，应遵循以下原则：

1. 坚持公平公正：在处理争议时，应坚持公平公正的原则，确保各方权益。

2. 注重沟通协调：在争议处理过程中，注重沟通协调，寻求共识。

3. 依法依规操作：在处理争议时，依法依规操作，确保争议得到妥善解决。

上海加喜财税公司致力于为客户提供一站式公司转让服务，包括资产评估、税务筹划、法律咨询等。我们拥有一支专业的团队，能够为企业提供高效、专业的服务，助力企业顺利完成清算旧房转让。

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