公司转让厂房税费如何计算？

在商业的海洋中，公司转让如同翻云覆雨的巨浪，时而掀起财富的狂潮，时而激起税法的波澜。今天，就让我们一同揭开公司转让厂房税费计算的神秘面纱，探索这场财富流转中的税海探险。<

一、公司转让厂房税费：一场财富流转的税海探险

1. 转让税费概览

公司转让厂房，涉及的税费种类繁多，主要包括以下几种：

（1）增值税：根据转让厂房的评估价值，按照5%的税率计算。

（2）企业所得税：根据转让所得，按照25%的税率计算。

（3）个人所得税：根据转让所得，按照20%的税率计算。

（4）土地增值税：根据转让所得，按照30%-60%的税率计算。

（5）印花税：根据转让合同金额，按照0.05%的税率计算。

2. 税费计算公式

（1）增值税=转让所得×5%

（2）企业所得税=（转让所得-厂房原值-转让过程中发生的费用）×25%

（3）个人所得税=（转让所得-厂房原值-转让过程中发生的费用）×20%

（4）土地增值税=（转让所得-厂房原值-转让过程中发生的费用）×30%-60%

（5）印花税=转让合同金额×0.05%

二、税费计算实例

假设某公司转让一栋厂房，评估价值为1000万元，厂房原值为800万元，转让过程中发生费用50万元。

1. 增值税=（1000-800-50）×5%=15万元

2. 企业所得税=（1000-800-50）×25%=37.5万元

3. 个人所得税=（1000-800-50）×20%=30万元

4. 土地增值税=（1000-800-50）×30%-60%=15-30万元

5. 印花税=1000×0.05%=5万元

总计税费=15+37.5+30+15-30+5=102.5万元

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