房屋转让时个人所得税有哪些减免条件？

在繁华的都市，一栋栋高楼大厦拔地而起，见证着无数企业的辉煌与变迁。在这光鲜亮丽的背后，隐藏着一个不为人知的秘密——房屋转让中的个人所得税减免。今天，就让我们揭开这层神秘的面纱，一探究竟！<

一、引子：企业房屋转让，税负何去何从？

企业作为市场经济的重要参与者，其房屋转让行为在税收方面有着特殊的规定。那么，在房屋转让过程中，企业如何才能享受到个人所得税的减免呢？这无疑成为了许多企业关注的焦点。

二、个人所得税减免条件揭秘

1. 企业性质

企业性质是决定个人所得税减免的关键因素。根据我国税法规定，以下几类企业可以享受个人所得税减免：

（1）高新技术企业：高新技术企业是指在《国家重点支持的高新技术领域》目录内，从事研究、开发、生产、销售高新技术产品或提供高新技术服务的企业。

（2）技术先进型服务企业：技术先进型服务企业是指在《技术先进型服务企业认定管理办法》规定的范围内，从事技术先进型服务的企业。

（3）小型微利企业：小型微利企业是指年应纳税所得额不超过100万元的小型微利企业。

2. 房屋用途

房屋用途也是影响个人所得税减免的重要因素。以下几种情况可以享受个人所得税减免：

（1）房屋用于生产经营：企业将房屋用于生产经营，如办公、生产、仓储等，可以享受个人所得税减免。

（2）房屋用于出租：企业将房屋出租给他人使用，可以享受个人所得税减免。

（3）房屋用于职工福利：企业将房屋用于职工福利，如职工宿舍、食堂等，可以享受个人所得税减免。

3. 房屋原值

房屋原值也是影响个人所得税减免的一个重要因素。以下几种情况可以享受个人所得税减免：

（1）房屋原值低于50万元：企业转让房屋原值低于50万元的，可以享受个人所得税减免。

（2）房屋原值低于房屋评估价值：企业转让房屋原值低于房屋评估价值的，可以享受个人所得税减免。

三、上海加喜财税公司服务见解

在房屋转让过程中，个人所得税减免条件的把握对企业来说至关重要。上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台，致力于为客户提供全方位的财税服务。以下是我们对房屋转让时个人所得税减免条件的服务见解：

1. 专业的税务筹划：我们拥有一支专业的税务团队，为企业提供个性化的税务筹划方案，确保企业在享受个人所得税减免的合规合法。

2. 丰富的实践经验：我们拥有丰富的房屋转让实践经验，能够准确把握个人所得税减免政策，为企业节省税收成本。

3. 全程跟踪服务：从房屋转让的立项、评估、交易到税务申报，我们提供全程跟踪服务，确保企业顺利完成房屋转让。

4. 优质的服务团队：我们拥有一支高素质的服务团队，以客户需求为导向，为客户提供专业、高效、贴心的服务。

在房屋转让过程中，企业要想享受个人所得税减免，需充分了解相关政策，合理把握减免条件。上海加喜财税公司愿与您携手共进，助力企业实现税收优化，共创美好未来！

房屋转让中的个人所得税减免条件，犹如一把密钥，为企业打开了税收优惠的大门。把握住这把密钥，企业不仅能减轻税负，还能在激烈的市场竞争中脱颖而出。上海加喜财税公司，愿成为您在房屋转让过程中的得力助手，助力企业实现税收优化，迈向辉煌！