房产转让税费中哪些是地方性附加税？

房产转让税费是指在房屋买卖过程中，根据国家法律法规和地方政策规定，由买卖双方缴纳的一系列税费。这些税费包括契税、增值税、个人所得税、土地增值税等。其中，部分税费属于地方性附加税，即由地方政府根据实际情况自行设定的税费。<

二、地方性附加税的定义

地方性附加税是指由地方政府根据国家法律法规授权，结合本地实际情况，自行设定的税费。这些税费通常是为了满足地方财政需求，或者针对特定行业、特定地区进行调节。在房产转让税费中，地方性附加税主要包括土地增值税、教育费附加、地方教育附加等。

三、土地增值税

土地增值税是指在土地转让过程中，对土地增值部分征收的税费。根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》，土地增值税属于地方性附加税。具体税率由地方政府根据实际情况确定，一般在30%至60%之间。

四、教育费附加

教育费附加是指为了支持地方教育事业，由地方政府在增值税、消费税等税种的基础上，按一定比例征收的附加税费。在房产转让过程中，教育费附加属于地方性附加税，税率一般为3%。

五、地方教育附加

地方教育附加是指为了支持地方教育事业，由地方政府在增值税、消费税等税种的基础上，按一定比例征收的附加税费。与教育费附加类似，地方教育附加也属于地方性附加税，税率一般为2%。

六、城市维护建设税

城市维护建设税是为了筹集城市维护和建设资金，由地方政府在增值税、消费税等税种的基础上，按一定比例征收的附加税费。在房产转让过程中，城市维护建设税属于地方性附加税，税率一般为7%。

七、地方水利建设基金

地方水利建设基金是为了支持地方水利工程建设，由地方政府在增值税、消费税等税种的基础上，按一定比例征收的附加税费。在房产转让过程中，地方水利建设基金属于地方性附加税，税率一般为1%。

八、地方文化事业建设费

地方文化事业建设费是为了支持地方文化事业发展，由地方政府在增值税、消费税等税种的基础上，按一定比例征收的附加税费。在房产转让过程中，地方文化事业建设费属于地方性附加税，税率一般为3%。

九、地方环境保护税

地方环境保护税是为了保护地方环境，由地方政府在增值税、消费税等税种的基础上，按一定比例征收的附加税费。在房产转让过程中，地方环境保护税属于地方性附加税，税率一般为2%。

十、地方资源税

地方资源税是为了调节地方资源利用，由地方政府在增值税、消费税等税种的基础上，按一定比例征收的附加税费。在房产转让过程中，地方资源税属于地方性附加税，税率根据资源类型和地区差异而有所不同。

十一、地方房产税

地方房产税是为了调节地方房地产市场，由地方政府对房产所有人征收的税费。在房产转让过程中，地方房产税属于地方性附加税，税率根据地区差异而有所不同。

十二、地方土地使用税

地方土地使用税是为了调节土地资源利用，由地方政府对土地使用者征收的税费。在房产转让过程中，地方土地使用税属于地方性附加税，税率根据地区差异而有所不同。

十三、地方房产交易手续费

地方房产交易手续费是为了规范房产交易行为，由地方政府对房产交易双方征收的手续费。在房产转让过程中，地方房产交易手续费属于地方性附加税，收费标准根据地区差异而有所不同。

十四、地方房产登记费

地方房产登记费是为了保障房产登记的合法性，由地方政府对房产登记申请人征收的税费。在房产转让过程中，地方房产登记费属于地方性附加税，收费标准根据地区差异而有所不同。

十五、地方房产评估费

地方房产评估费是为了保障房产评估的准确性，由地方政府对房产评估机构征收的税费。在房产转让过程中，地方房产评估费属于地方性附加税，收费标准根据地区差异而有所不同。

十六、地方房产抵押登记费

地方房产抵押登记费是为了保障房产抵押登记的合法性，由地方政府对房产抵押登记申请人征收的税费。在房产转让过程中，地方房产抵押登记费属于地方性附加税，收费标准根据地区差异而有所不同。

十七、地方房产租赁税费

地方房产租赁税费是为了调节房产租赁市场，由地方政府对房产租赁双方征收的税费。在房产转让过程中，地方房产租赁税费属于地方性附加税，税率根据地区差异而有所不同。

十八、地方房产维修基金

地方房产维修基金是为了保障房产维修资金的使用，由地方政府对房产所有人征收的基金。在房产转让过程中，地方房产维修基金属于地方性附加税，收费标准根据地区差异而有所不同。

十九、地方房产保险费

地方房产保险费是为了保障房产安全，由地方政府对房产所有人征收的保险费。在房产转让过程中，地方房产保险费属于地方性附加税，收费标准根据地区差异而有所不同。

二十、地方房产广告费

地方房产广告费是为了规范房产广告行为，由地方政府对房产广告发布者征收的税费。在房产转让过程中，地方房产广告费属于地方性附加税，收费标准根据地区差异而有所不同。

上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.zhuanzhizhao.com）对房产转让税费中哪些是地方性附加税？服务见解：

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