土地使用合同是公司/企业与土地管理部门之间签订的关于土地使用权的协议。在合同履行过程中，可能会出现一些特殊情况导致合同终止。本文将探讨公司/企业土地使用合同终止的条件，以帮助企业和相关人士了解相关法律法规。<
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二、合同到期
合同到期是土地使用合同终止的最常见原因。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，土地使用权出让合同期限届满，土地使用权人可以申请续期。如果土地使用权人未申请续期或者续期未获批准，合同自动终止。
三、合同解除
在合同履行过程中，如果出现以下情况，合同可以解除：
1. 双方协商一致解除合同；
2. 一方违约，另一方要求解除合同；
3. 因不可抗力导致合同无法履行。
四、土地收回
根据《中华人民共和国土地管理法》规定，以下情况下，土地管理部门可以收回土地使用权：
1. 土地使用权人未按合同约定使用土地；
2. 土地使用权人擅自改变土地用途；
3. 土地使用权人未按期缴纳土地使用费；
4. 土地使用权人违反国家法律法规，造成土地资源严重破坏。
五、土地转让
土地使用权人可以将土地使用权转让给他人。在转让过程中，如果转让方未履行合同约定的义务，受让方可以要求解除合同。
六、土地抵押
土地使用权人可以将土地使用权抵押给他人。在抵押期间，如果抵押人未履行合同约定的义务，抵押权人可以要求解除合同。
七、土地征收
因公共利益需要，国家可以征收土地使用权。在征收过程中，被征收人可以要求补偿，并有权解除合同。
八、合同终止的其他情况
除了上述情况外，还有一些特殊情况可能导致土地使用合同终止，如合同无效、合同被撤销等。
上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.zhuanzhizhao.com）作为专业的公司转让平台，深知土地使用合同终止条件的重要性。我们建议企业在签订土地使用合应充分了解相关法律法规，明确合同终止条件，以保障自身合法权益。我们提供以下服务：
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2. 土地使用合同终止咨询：为企业提供合同终止条件咨询服务；
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