公司房产平价转让的税务筹划有哪些技巧？

在商业的棋盘上，每一次公司房产的平价转让都像是一场精心策划的税务大逃亡。如何在合法合规的前提下，巧妙地规避税务风险，实现资产的平滑过渡？今天，就让我们揭开这层神秘的面纱，探索五大税务筹划绝技，助你在这场资产转移的战役中稳操胜券！<

绝技一：巧用五五分摊法

当公司房产平价转让时，如何处理土地与建筑物的价值分摊，是税务筹划的关键。五五分摊法便成为了一大利器。该方法将土地与建筑物的价值按照5:5的比例进行分摊，从而降低整体转让的税费负担。

绝技二：巧妙利用递延纳税

递延纳税，顾名思义，就是将应纳税款延后缴纳。在公司房产平价转让的过程中，如果涉及到土地增值税，可以通过递延纳税的方式，将税款延后至未来实际销售时再行缴纳，从而降低短期内的税务压力。

绝技三：税收优惠政策巧运用

我国政府对某些行业或特定地区的企业，会给予一定的税收优惠政策。在筹划公司房产平价转让时，要充分了解并利用这些政策，如小微企业税收减免、高新技术企业税收优惠等，以降低整体税务成本。

绝技四：资产重组，巧避税费

资产重组是一种常见的税务筹划手段。通过将公司房产与其他资产进行重组，可以改变资产的性质，从而降低转让过程中的税费负担。例如，将房产与土地使用权进行合并，可能比单独转让房产更为划算。

绝技五：税务筹划团队助力

在复杂的税务环境中，单打独斗往往难以应对。聘请专业的税务筹划团队就显得尤为重要。他们凭借丰富的经验和专业知识，能够为公司提供量身定制的税务筹划方案，确保公司在转让过程中合规、高效。

上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.zhuanzhizhao.com）深知公司房产平价转让中的税务迷宫。我们拥有一支专业的税务筹划团队，能够为您提供全方位的税务筹划服务。从政策解读到方案制定，从执行落地到风险控制，我们全程陪伴，助您轻松通关！

在税务筹划的道路上，我们不仅是您的顾问，更是您的伙伴。让我们携手共进，共同开启公司房产平价转让的新篇章！上海加喜财税公司，期待与您共创美好未来！