公司转让房产协议书中合同解除、终止、续签、变更的变更条件有哪些？

一、合同解除的条件<

1. 违约行为：若一方当事人违反合同约定，严重损害另一方当事人的合法权益，另一方当事人有权解除合同。

2. 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行成本过高，经双方协商一致，可以解除合同。

3. 合同目的不能实现：若合同目的因客观原因无法实现，双方可以解除合同。

4. 法律、法规变化：因法律、法规的变动导致合同无法履行，双方可以解除合同。

二、合同终止的条件

1. 合同履行完毕：双方按照合同约定履行完毕，合同自然终止。

2. 合同解除：根据上述合同解除的条件，合同被解除后，合同终止。

3. 合同双方协商一致：双方协商一致，决定终止合同。

4. 合同约定的终止条件成就：合同中约定的终止条件成就，合同终止。

三、合同续签的条件

1. 合同到期：合同到期后，双方协商一致，可以续签合同。

2. 合同履行良好：合同履行期间，双方合作愉快，可以续签合同。

3. 市场环境变化：市场环境发生变化，双方认为有必要续签合同以适应市场变化。

4. 法律法规要求：法律法规要求续签合同，双方必须续签。

四、合同变更的条件

1. 双方协商一致：合同变更需双方协商一致，达成新的协议。

2. 合同目的需要调整：因合同目的需要调整，双方可以变更合同。

3. 法律法规变化：因法律法规的变化，合同内容需要调整，双方可以变更合同。

4. 市场环境变化：市场环境发生变化，合同内容需要调整，双方可以变更合同。

五、变更条件的具体要求

1. 明确变更内容：变更内容应明确具体，避免产生歧义。

2. 书面形式：变更内容应以书面形式确认，并由双方签字盖章。

3. 通知对方：变更内容确认后，应及时通知对方。

4. 备案：如法律法规要求，变更内容需备案。

六、变更后的合同效力

1. 原合同效力：变更后的合同仍具有原合同的效力。

2. 新增加的条款：变更后的合同中新增加的条款具有法律效力。

3. 变更后的合同优先：在合同履行过程中，变更后的合同优先适用。

七、合同解除、终止、续签、变更的法律后果

1. 合同解除：合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。

2. 合同终止：合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。

3. 合同续签：合同续签后，双方应按照新合同约定履行义务。

4. 合同变更：合同变更后，双方应按照新合同约定履行义务。

上海加喜财税公司服务见解：

在上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.zhuanzhizhao.com）看来，公司转让房产协议书中合同解除、终止、续签、变更的变更条件是保障合同履行和双方权益的重要环节。我们建议，在签订合同前，双方应充分了解相关法律法规，明确变更条件，确保合同的有效性和可操作性。我们提供专业的法律咨询和合同起草服务，帮助双方在合同变更过程中规避风险，确保交易顺利进行。