商业房产平价转让的审批流程是怎样的？_转执照

商业房产平价转让是企业间常见的一种交易方式，尤其在公司/企业重组、资产剥离或战略调整时。了解商业房产平价转让的审批流程对于保障交易顺利进行至关重要。本文将详细介绍这一流程，帮助读者更好地把握相关环节。<

商业房产平价转让的审批流程是怎样的？

二、确定转让意向

转让方和受让方需就商业房产平价转让达成初步意向。这通常涉及双方对房产价值的评估、转让价格的协商以及相关条款的初步约定。

在转让意向确定后，双方应委托专业的评估机构对商业房产进行评估。评估结果将作为确定转让价格的重要依据。

在资产评估完成后，双方应根据评估结果和协商条款签订正式的转让协议。协议中应明确转让价格、付款方式、交房时间、税费承担等关键内容。

签订转让协议后，双方需前往房产所在地的房地产交易中心办理产权过户手续。这包括提交相关材料、缴纳相关税费、领取新的产权证等。

在产权过户过程中，转让方和受让方需根据国家相关规定进行税务申报。这包括个人所得税、增值税、契税等。申报完成后，需按时缴纳相应税费。

商业房产平价转让涉及企业法人变更，因此双方还需前往工商部门办理工商变更登记手续。这包括提交变更申请、领取新的营业执照等。

双方需将转让合同在相关部门进行备案，并按照规定进行公告。公告期结束后，若无异议，转让合同正式生效。

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台（https://www.zhuanzhizhao.com），在商业房产平价转让的审批流程中提供全方位的服务。我们深知每个环节的重要性，因此提供以下服务：

1. 专业评估：我们拥有经验丰富的评估团队，确保资产评估的准确性和公正性。

2. 法律咨询：提供专业的法律咨询服务，确保转让协议的合法性和有效性。

3. 税务筹划：根据国家税法，为客户提供合理的税务筹划方案，降低税费负担。

4. 办理手续：协助客户办理产权过户、工商变更等手续，确保流程顺畅。

5. 后续服务：提供转让后的后续服务，包括合同履行跟踪、税务申报辅导等。

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