转让公司土地和债务的债务清偿责任如何划分？

在商业活动中，公司或企业转让土地和债务是一种常见的交易行为。这种转让涉及到债务清偿责任的划分问题。本文将探讨在转让公司土地和债务的情况下，债务清偿责任的划分方式。<

二、债务清偿责任概述

债务清偿责任是指债务人按照合同约定或法律规定，向债权人履行债务的义务。在转让公司土地和债务的情况下，原债务人（转让方）和新的债务人（受让方）之间的债务清偿责任划分是关键。

三、转让方责任

在转让公司土地和债务的过程中，转让方仍需承担以下责任：

1. 确保转让的债务真实、合法；

2. 在转让前，将债务情况告知受让方；

3. 在转让后，如因转让前的债务问题导致受让方遭受损失，转让方需承担相应的法律责任。

四、受让方责任

受让方在接手债务后，需承担以下责任：

1. 按照合同约定或法律规定，履行债务；

2. 对转让前的债务问题负责，如因转让前的债务问题导致债权人遭受损失，受让方需承担相应的法律责任。

五、债务清偿责任的划分依据

债务清偿责任的划分主要依据以下因素：

1. 债务合同的具体约定；

2. 相关法律法规的规定；

3. 交易双方的协商结果。

六、债务清偿责任的具体划分

1. 债务合同约定：若债务合同中有明确约定债务清偿责任的划分，则按照合同约定执行。

2. 法律法规规定：若法律法规对债务清偿责任有明确规定，则按照法律法规执行。

3. 协商结果：若债务合同和法律法规均无明确规定，则由转让方和受让方协商确定债务清偿责任的划分。

七、债务清偿责任的风险防范

1. 尽职调查：转让方和受让方在转让前应进行尽职调查，了解债务的真实情况。

2. 明确责任：在债务转让合同中，应明确约定债务清偿责任。

3. 法律咨询：在转让过程中，可寻求专业法律人士的建议，确保交易合法、合规。

转让公司土地和债务的债务清偿责任划分是一个复杂的问题，需要综合考虑多种因素。在交易过程中，双方应充分了解债务情况，明确责任划分，以降低交易风险。

上海加喜财税公司服务见解

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