企业间房产转让契税申报需要哪些手续？

契税是指在我国境内转移土地、房屋权属时，按照一定比例向国家缴纳的税费。企业间房产转让契税申报，即指企业在进行房产转让时，需要按照国家规定向税务机关申报并缴纳相应的契税。<

二、确定转让房产的性质

在进行企业间房产转让契税申报之前，首先需要明确转让房产的性质。房产可以是土地使用权、房屋所有权或者土地使用权及房屋所有权一并转让。

三、收集相关资料

1. 产权证明：包括房产证、土地使用权证等证明文件。

2. 转让合同：转让双方签订的房产转让合同。

3. 公司营业执照：转让方和受让方的营业执照。

4. 税务登记证：转让方和受让方的税务登记证。

5. 财务报表：转让方近期的财务报表，以证明其财务状况。

四、填写契税申报表

1. 填写基本信息：包括转让方和受让方的名称、地址、联系电话等。

2. 填写房产信息：包括房产的坐落地址、面积、用途等。

3. 填写转让价格：根据转让合同确定转让价格。

4. 填写契税计算：根据国家规定的契税税率计算应缴纳的契税金额。

五、提交申报材料

将填写好的契税申报表和相关资料提交给税务机关。提交方式可以是现场提交、邮寄或者电子申报。

六、缴纳契税

税务机关审核通过后，企业需要在规定的时间内缴纳契税。缴纳方式可以是现金、支票、银行转账等。

七、办理产权过户手续

缴纳契税后，企业需要到不动产登记机构办理产权过户手续。办理时需携带以下材料：

1. 契税完税证明。

2. 房产证、土地使用权证。

3. 转让合同。

4. 公司营业执照。

上海加喜财税公司服务见解

在上海，企业间房产转让契税申报是一项繁琐且需要专业知识的工作。上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台（https://www.zhuanzhizhao.com），我们深知企业在办理房产转让契税申报过程中可能遇到的困难和挑战。我们提供以下服务：

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3. 申报代理：代为填写契税申报表，提交申报材料。

4. 税务筹划：为企业提供税务筹划建议，降低税收负担。

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