谁来承担以上海房地产公司执照过户以前的违法责任？<

近年来，上海房地产市场蓬勃发展，吸引了众多购房者和投资者的目光。随着市场的火爆，一些房地产公司也开始出现了一些问题。有时候，购房者在购买房产之后才发现，房地产公司在执照过户之前存在违法行为。那么，在这种情况下，谁来承担违法责任呢？

我们需要明确一点，即房地产公司在执照过户之前的违法行为是不应该被忽视的。无论是房地产公司的内部违法行为，还是与其他相关方的勾结，都应该受到法律的制裁。这些违法行为可能包括虚假宣传、偷税漏税、违反土地规划等等。这些行为不仅损害了购房者的利益，也损害了整个市场的健康发展。

那么，谁来承担这些违法行为的责任呢？根据我国法律法规的规定，房地产公司作为法人实体，应该对其内部的违法行为负有责任。这意味着，房地产公司应该承担违法行为所带来的一切后果，包括赔偿购房者的损失。房地产公司的高层管理人员也应该对违法行为负有相应的法律责任，他们可能面临罚款、刑事处罚甚至是失去从业资格的风险。

仅仅让房地产公司承担责任可能并不完全公平。购房者在购买房产之前，通常会签订购房合同。如果购房合同中明确约定了房地产公司的违法行为责任由购房者承担，那么购房者也应该对自己的选择负有一定的责任。毕竟，购房者在购买房产之前应该对房地产公司的信誉和资质进行充分的调查和了解。

监管部门也应该对房地产公司的违法行为负有一定的责任。监管部门应该加强对房地产市场的监管力度，确保房地产公司的合法经营。如果监管部门在执照过户之前没有发现房地产公司的违法行为，那么他们也应该承担一定的责任。

谁来承担以上海房地产公司执照过户以前的违法责任是一个复杂的问题。房地产公司、购房者和监管部门都应该对违法行为负有一定的责任。只有通过共同努力，才能够建立一个健康、公平的房地产市场。

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