上海物业公司执照买卖前的债务纠纷谁来承担？

在上海物业公司执照买卖前的债务纠纷中，究竟由谁来承担这些债务是一个备受争议的问题。本文将从多个方面对此进行详细阐述，以帮助读者更好地理解和判断。<

1. 合同约定

在物业公司执照买卖的合同中，双方可以约定债务的承担方。如果合同明确规定了债务的归属，那么根据合同约定来确定责任承担方是最为直接的方式。

2. 购买方的责任

一般情况下，购买方在购买物业公司执照之前应该进行充分的尽职调查，包括对债务情况的了解。如果购买方在购买前未能充分了解债务情况，或者明知债务存在而仍然购买，那么购买方可能需要承担相应的债务责任。

3. 卖方的责任

作为出售物业公司执照的一方，卖方有义务向购买方提供真实、准确的债务情况。如果卖方故意隐瞒债务信息或提供虚假信息，导致购买方在购买后承担了未知的债务，那么卖方可能需要承担相应的赔偿责任。

4. 法律规定

根据相关法律法规，如果在物业公司执照买卖过程中存在债务纠纷，一般情况下，债务应由原持有人承担。购买方在购买后应及时向有关部门进行过户手续，确保将债务转移给新的持有人。

5. 法院判决

如果债务纠纷无法通过协商解决，可能需要通过法院诉讼来确定债务责任的承担方。法院将根据相关证据和法律规定，对纠纷进行审理，并做出相应的判决。

上海物业公司执照买卖前的债务纠纷的责任承担主要取决于合同约定、购买方的责任、卖方的责任、法律规定以及法院判决。在进行执照买卖交易前，双方应充分了解债务情况，并在合同中明确约定责任承担方，以避免后续的纠纷和争议。如果发生债务纠纷，应及时寻求法律援助，通过合法途径解决争议。