在进行公司不动产转让之前，股东首先需要全面了解整个转让流程，包括但不限于产权调查、合同签订、过户登记等环节。熟悉流程有助于提前识别潜在风险，并采取相应的预防措施。<

二、进行详细的产权调查

在转让不动产之前，股东应委托专业机构对不动产的产权进行详细调查，确保产权清晰、无任何法律纠纷。这包括但不限于产权证、土地使用权证、抵押登记等，以避免因产权问题导致的转让失败或后续纠纷。

三、签订规范的转让合同

转让合同是公司不动产转让的核心文件，股东应确保合同条款的规范性和严谨性。合同中应明确双方的权利义务、转让价格、付款方式、违约责任等内容，以降低合同纠纷的风险。

四、关注税务问题

公司不动产转让涉及诸多税务问题，如增值税、企业所得税等。股东应提前咨询税务专业人士，了解相关税法规定，合理规避税务风险。

五、评估交易风险

在转让过程中，股东应评估交易风险，包括但不限于市场风险、政策风险、法律风险等。通过风险评估，制定相应的应对策略，降低风险发生的可能性。

六、确保资金安全

在转让过程中，股东应确保资金安全，避免因资金问题导致的纠纷。可以通过设立第三方监管账户、分阶段付款等方式，确保资金的安全转移。

七、关注政策法规变化

公司不动产转让受政策法规影响较大，股东应密切关注相关政策法规的变化，及时调整转让策略，避免因政策变化导致的损失。

八、寻求专业机构协助

在处理公司不动产转让过程中，股东可以寻求专业机构的协助，如律师事务所、会计师事务所等。专业机构能够提供专业的法律、财务、税务等服务，帮助股东更好地控制风险。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台，深知公司不动产转让过程中股东面临的风险。我们建议股东在转让过程中，不仅要关注合同条款的规范性和严谨性，还要重视产权调查、税务规划、风险评估等方面。通过我们的专业服务，可以帮助股东有效规避风险，确保公司不动产转让的顺利进行。我们提供一站式的公司转让服务，包括但不限于股权转让、公司设立、税务筹划等，旨在为客户提供全方位的解决方案。

特别注明：本文《公司不动产转让股东如何进行风险控制？》属于政策性文本，具有一定时效性，如政策过期，需了解精准详细政策，请联系我们，帮助您了解更多“转让知识库”政策；本文为官方（上海公司转让平台 | 空壳公司极速过户 债权债务全额担保）原创文章，转载请标注本文链接“https://www.zhuanzhizhao.com/xinwenzixun/115144.html”和出处“上海公司转让平台”，否则追究相关责任！