企业转让，即企业所有权的转移，是市场经济中常见的商业行为。在转让过程中，资产的评估和收入的确定是关键环节。并非所有企业资产都会计入转让收入，以下将详细解析哪些资产不计入转让收入。<

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二、哪些资产不计入转让收入

1. 土地使用权

土地使用权是指企业依法取得的土地使用权利，但土地本身的所有权仍属于国家。在转让过程中，土地使用权的价值通常不计入转让收入。

2. 商标权、专利权等知识产权

知识产权如商标权、专利权等，是企业无形资产的重要组成部分。在转让过程中，这些知识产权的价值通常不计入转让收入，除非它们是转让合同中明确指定的资产。

3. 未实现的收入

未实现的收入是指企业已经签订合同，但尚未实际收到的款项。这部分收入在转让过程中不计入转让收入。

4. 负债

负债是企业承担的债务，如银行贷款、应付账款等。在转让过程中，负债的金额不计入转让收入。

5. 递延所得税资产

递延所得税资产是指企业在未来可以抵扣的所得税。这部分资产在转让过程中不计入转让收入。

6. 长期待摊费用

长期待摊费用是指企业为取得长期利益而发生的，在一年内不能全部计入损益的费用。在转让过程中，这部分费用不计入转让收入。

7. 存货

存货是指企业为销售或加工而持有的商品、原材料等。在转让过程中，存货的价值通常不计入转让收入，除非合同中明确约定。

三、企业转让中的税务处理

在企业转让过程中，税务处理至关重要。根据我国税法规定，转让收入应缴纳企业所得税。但上述不计入转让收入的资产，在计算企业所得税时，通常不会影响应纳税所得额。

四、企业转让中的法律风险

企业在转让过程中，可能会面临法律风险。例如，转让合同中未明确约定不计入转让收入的资产，可能会导致争议。企业在签订转让合应仔细审查合同条款，确保自身权益。

五、企业转让中的财务审计

为了确保转让过程的公正、透明，企业通常需要进行财务审计。财务审计可以揭示企业资产的真实价值，避免因资产评估不准确而导致的损失。

六、企业转让中的注意事项

1. 资产评估

资产评估是确定转让收入的关键环节。企业应选择具有资质的评估机构进行资产评估，确保评估结果的准确性。

2. 合同条款

转让合同中的条款应明确约定哪些资产不计入转让收入，避免后续争议。

3. 税务筹划

企业在转让过程中，应进行税务筹划，合理降低税负。

4. 信息披露

企业应如实披露转让过程中的相关信息，包括资产评估、税务处理等。

七、上海加喜财税公司服务见解

在企业转让过程中，哪些资产不计入转让收入是一个复杂的问题。上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.zhuanzhizhao.com）作为专业的财税服务提供商，建议企业在转让前咨询专业财税顾问，确保转让过程的合法合规。我们了解到，不计入转让收入的资产主要包括土地使用权、知识产权、未实现的收入、负债、递延所得税资产、长期待摊费用和存货等。通过专业的服务，我们帮助企业规避法律风险，实现资产价值的最大化。

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